2015年08月10日

8月の金利発表!!


こんにちは!

アルルホームズの生頭です。



もうすぐ、お盆休みですね!

アルルホームズは明日11日〜15日までお休みになります。




私は16日もお休みをいただいておりますので

17日から元気いっぱい頑張ります(*^^)v






さて、8月のJAさんの金利が出ました。




s-IMG_0116.jpg





今月は・・・・先月と変わらず


1年目〜10年目までが1.13%

11年目〜35年目が1.43%

でした。



ここで、少しさかのぼってみます。


3ヶ月前の5月の金利はどうだったでしょうか。



1年目〜10年目 0.96%

11年目〜35年目 1.25%

でした。




金利で計算すると

1年目〜10年目が0.17%UP

11年目〜35年目が0.18%UP

となっています。




では、実際のお支払い金額で計算して見ましょう。






例えば、『3000万円借入、35年返済』とします





【5月金利で計算】


1年目〜10年目が84,127円

11年目〜35年目が87,095円

総返済金額 36,224,027円となります。


※総返済金額は借入金額に利息を乗せた金額です

【8月金利で計算】


1年目〜10年目が86,515円

11年目〜35年目が89,650円

総返済金額 37,276,877円となります。





5月と8月を比較すると

1年目〜10年目 2,388円UP

11年目〜35年目 2,555円UP

総返済金額 1,052,850円UP


となります。





もし、3000万円借りた場合ですが

たった3ヶ月で約100万円多く返さないといけない

計算になります。





もっと言うと3ヶ月で100万円損している事になります。







もし、家づくりを検討されている方は



JAさんなら事前申込さえしておくと

本申込時と比較して安い方の金利を適用してくれるといった



すごく親切な銀行さんなので


お早めにご検討してみてはいかがですか?






それでは、また次回





アルルホームズ 生頭

直通電話080−1009−0656




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posted by アルルホームズ at 14:33 | 茨城 ☁ | Comment(0) | アルルホームズ ファイナンシャルアドバイス | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2015年06月20日

この前、生命保険に加入しまして

こんにちは!
アルルホームズの生頭です。


今日は、明日打ち合わせのお客様に
土地探しを依頼されていまして、

天気も良かったので土地の現場調査に
行って来ました。
さらに土地物件情報がひとつのエリアに
固まってたくさんあったので


ジャン(*^・ェ・)ノ

s-image1.jpg


分かりづらいかも知れませんが
住宅地図に物件所在地をマークしてみました。

このマップの中に土地情報が11個もあります。

個々の情報もひとつの地図上に反映することによって
大変分かりやすくなりまね( ´_ゝ`)ノ




さて、今日は生命保険に関してです。

最近、自分の生命保険をどうしようかと
言うこともあり、勉強している事を少し
シェアさせて頂きます。


生命保険と聞くとなんだかややこしいなとか、
たくさん種類があって良くわからない。と
思っていたのですが


基本形は3つしかないみたいです。

@『定期保険』・・・・
定期保険とは一般的に呼ばれる
掛け捨て型の保険を言います。
特徴としては、保険料が安い!
保険の期間が決まっている!
貯蓄性は無い!
解約返戻金はない!または少ない!
と言った特徴があるようです。

A『養老保険』・・・・
養老保険とは一般的な貯蓄型の保険を言います。
ざっくりとした説明になりますが
被保険者が死亡することなく満期を迎えられたら
お金をお戻ししますといった内容です。
特徴としては、保険料が3つの中で一番高い!
保険の期間の定めはあります!
満期になったらお金が戻りますので
貯蓄性が高い!
途中で解約しても、戻ってくるお金があります!

戦後の日本で最も売られて、最も流行った保険みたいです。


B『終身保険』・・・・
終身保険はその名の通り、
保証が一生涯続きます。
こちらの保険は一生涯続くので満期はありません。
つまり、保険期間に定まりがないということです。
特徴としては、一生涯保証!
保険期間に定めがない!
貯蓄機能がついている保険なので保険を払い終わった後でも
保険が運用されていって解約するときに戻るお金は増えていきます。





以上、簡単ではありますが
保険の基本形3つでした。



最後に
例えば1世帯のご夫婦で30歳〜65歳まで
月々2.5万円、35年(420回)で加入されると
その額約1050万円にもなります。

そんな高額の商品なのに
自分で入っている保険商品の内容を
よく理解されていない方が多々いらっしゃるようです。

理由のひとつとして
私の周りにもいますが、お付き合いで
入ることが多いみたいです。

ただ、冷静に考えるとお付き合いで
支払うにしては大きな金額ですよね・・・・。

もし、例にあげた月々金額を支払っている方は
参考までに保険の見直しをされた方が
良いかも知れません。




それでは!!







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posted by アルルホームズ at 17:29 | 茨城 ☀ | Comment(0) | アルルホームズ ファイナンシャルアドバイス | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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